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堺市東区のリースバック ～実例を紹介～
2023-05-30
堺市東区のリースバック ～実例を紹介～
今回ご相談いただいたのは、堺市東区にお住まいの60代の男性からです。
物件には相談者様とその奥様、80代のお母様の3人でお住まいです。
相談者様のお父様名義の家でしたが、5年前に亡くなられた際に遺産分割協議によって名義を相談者様と、近所に住む弟様の共有名義にしたそうですが、ご兄弟の要望としては早く売却をして現金化したいとのことです。
相談者様ご夫婦は今の家は築年数が経っており、広すぎるため手入れも大変なので引越しを望んでおられるのですが、お母様は今の家に最期まで住み続けたいと強く希望されておられるので売ろうにも売るわけにはいかないと悩んでおられました。
ただ、お母様は痴呆の症状が進行しており、近い将来施設に入所する可能性もあるので、それまでは希望通り住まわせてあげたいとのことでした。
併せて、弟様は早急に現金が必要な事情がおありとのことでしたので、売却をし、売却代金を手元に確保したうえでそのまま家賃を支払って住み続けることのできるリースバックならお母様も引き続き今まで通り住み続けることが出来るので、ぜひともリースバックで進めたいというのが今回の相談内容です。
早速、物件の査定を行い、売買代金や家賃等のリースバックの条件を提示することになりました。
リースバックでは、当社も含めた多くの業者の条件を比較
物件は堺市東区のとある駅から徒歩10分程度の区画整理のされた住宅街のお家で、土地が180㎡、建物は築45年とかなり古いものでした。
当社でリースバックを進める場合は買取金額が2,100万円、15.5万円/月という条件になりますが、家スクのリースバックでは同時に他社の条件もヒアリングをした上で、お客様にとってより良い条件のものを提示させていただきますので、今回も当社のネットワークにより、堺市で積極的にリースバックを行っている業者にヒアリングをして条件をご提示いただきました。
その中で、買取金額2,330万円、16万円/月の条件を提示していただける業者様が見つかりましたので、相談者様にも提案したところ、すぐにご了承くださり契約となりました。
まとめ
このように、自宅を売却し、そのまま賃貸借契約を結び家賃を支払い続けながら住み続けることが出来るリースバック。
手元に資金が必要だけれど、引越しもなかなかできないという方にとても有効な方法です。
家スクのリースバックでは当社だけでなく、他の業者の条件も比べられるので、お客様にとってベストな条件を提示いたします。
リースバックの流れ
家スクのリースバックは大阪府堺市をはじめ
●大阪市 ●松原市 ●八尾市 ●藤井寺市 ●柏原市 ●羽曳野市 ●高石市 ●泉大津市 ●和泉市 ●大阪狭山市 ●富田林市 ●太子町 ●河南町
等の各エリア、さらには大阪府全域で多くの実績があります。
家スクのリースバック、7つの特徴
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