家を売っても住み続ける方法

住宅ローンの支払いがきつい!手遅れになる前に早期対策を!


●収入が減ってしまった… 
●会社が倒産してしまって収入の目途が立たない
●急にまとまったお金が必要になってしまった…

 現在、新型コロナウィルス感染症の影響によって、業績悪化による収入の減少や倒産などで住宅ローンが払えなくなってしまった!という事例が増えています。

住宅ローンの返済が滞ってしまい、一定の滞納期間を過ぎると分割で支払えなくなり、競売にかけられてしまうため、ローンの返済が厳しい、返済が滞ってしまいそうになった時点ですぐに行動に移す必要があります!

この時、住宅ローンを支払えないからといって、高金利の金融機関にお金を借りてしまうと、多重債務で借金が膨らんでしまいどうしようもなくなってしまいます。
また、支払いを放置してしまうと、相場よりもかなり安い値段で競売にかけられてしまうため、自宅を売却するのか、他の方法があるのか、できるだけ早く検討して、早い対策を行いましょう。


自宅に住んだまま売却できるリースバック


どうしても自宅を手放したくない、引っ越しをしたくない、近所の人に知られたくないといった理由で、自宅を売却したくないという方もいらっしゃるかと思います。
実は、家を売っても住み続ける方法がある事をご存じでしょうか?
自宅を不動産会社に売却し、売却後は賃貸契約を結び、毎月家賃を払って継続して物件に住み続ける「リースバック」という方法があります。
このリースバックは、短時間で資金調達が必要とする方や、相続対策や老後のための資金が必要な方に利用されています。また、引っ越しをせずにそのまま自宅に住み続ける事ができるため、近所の方に自宅を手放した事を知られたくない、引っ越しをしたくないという方にも有効な手法です。
リースバックは、相場より安く売られてしまう競売よりも、適正価格で自宅を売却できるため、競売にかかってしまう前、住宅ローンが厳しい、払えなくなってしまいそう…という状況に置かれている方は、できるだけ早く手遅れになってしまう前に、ご相談ください!

リースバックは家スクにお任せください! 家スクのリースバックの特徴


家スクは、リースバックを得意とした不動産会社です。
家スクは、売買仲介、特に家を売却したい方の相談から売却までの業務に特化し、15年以上不動産業に携わってきました。 お家を売却する方の理由は様々ですが、その方の人生において大きな出来事を伴っています。そんなときに相談した相手がきちんと向き合ってくれなかったり、連絡が少なかったりすると不安と不信感で大きなストレスになります。

私は日頃から、「家を売却するなら皆、私に相談すれば良いのに。」と本気で思っています。 家スクの代表である田端が高校生のとき、父が事業に失敗し、数年前に買ったばかりの自宅を売却する事に。
この時の実体験から、お金の悩みは、冷静な判断力や気持ちの余裕を簡単に奪い去るものであると実感しました。家のこと、お金のことで苦しんでいる方に、少しでも楽になってほしい、安心して生きていただきたい。これまでの知識と経験、ノウハウに基づき、その方に合ったベストな提案をいたします。特にリースバックは専門的な知識を必要とするため、依頼をする相手を慎重に見極める必要があります。 お悩みの方の最強のミカタになる不動産屋としてお手伝いさせていただきます。

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