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リースバックは大手に依頼？
2023-12-21
リースバックは大手不動産会社に依頼するのがいい？
リースバックはどこの不動産会社に依頼するのがいいのかわからない…やっぱり大手の不動産会社だと安心？
初めての不動産売却でもどうしたらいいのかわからないのに、リースバックの利用も複雑で難しそう…。
とお悩みではありませんか？リースバックに限らず、不動産を売却する事自体、初めての方がほとんどだと思います。
＜不動産会社の特徴＞
１． 大手不動産会社
名の知れた大手不動産会社なら下手な事はないだろうし安心できそうと感じる方は多いかもしれません。もちろん、不動産売買の経験は豊富ですし、取引にも強く契約面でも安心度が高いといえるでしょう。 しかし、反対に大手であるからこそ、案件に合わせたきめ細やかな対応に弱い、融通が利かないなどのデメリットもあります。
２． 小さな不動産会社
大手不動産会社とは対照的に、小さな不動産会社だからこそお客様に合わせた対応や親身に相談に乗ってもらえるという事もあります。しかし、大手のようなネームバリューはありませんし、契約面での信頼度が低いと感じる場合もあります。
リースバックを利用すると、不動産会社とは住宅を売却して終わりではなく、その後も賃貸契約を結び、長期間関係が続く事になります。
そのため、信頼できる長くお付き合いできる不動産会社を選び、依頼する事をおすすめします。
リースバックを依頼する不動産会社の選び方
大手不動産会社と小さな不動産会社の特徴を挙げましたが、リースバックを依頼するには、どちらを選べばいいのか、さらに悩まれてしまうかもしれません。
●リースバックを依頼するなら…
リースバックを依頼する不動産会社選びで最も重要なのは、「リースバックを専門とする不動産会社を選ぶ」事です。
いくら大手不動産会社でもリースバックを不得意とする会社であれば、不利な条件を提示されたり、トラブルになってしまったりする事もあります。
不動産会社は売買や賃貸などそれぞれに強み・特化した分野を持っている事が多いため、リースバックに強い、専門としている不動産会社を目安に探してみてください。
さらに、最初から１社に決めてしまわずに、値段（査定額）はもちろん、担当者の人柄や経験値などを、いくつかの不動産会社を比べる事も重要なポイントです。
リースバックの利用を検討した時点で不動産会社をじっくりと選ぶ時間はないかもしれませんが、トラブルに巻き込まれないように不動産会社選びは慎重にご判断ください。
リースバックは家スクにお任せください！ 家スクのリースバックの特徴
家スクは、リースバックを得意とした不動産会社です。
家スクは、売買仲介、特に家を売却したい方の相談から売却までの業務に特化し、15年以上不動産業に携わってきました。
お家を売却する方の理由は様々ですが、その方の人生において大きな出来事を伴っています。そんなときに相談した相手がきちんと向き合ってくれなかったり、連絡が少なかったりすると不安と不信感で大きなストレスになります。
私は日頃から、「家を売却するなら皆、私に相談すれば良いのに。」と本気で思っています。 家スクの代表である田端が高校生のとき、父が事業に失敗し、数年前に買ったばかりの自宅を売却する事に。この時の実体験から、お金の悩みは、冷静な判断力や気持ちの余裕を簡単に奪い去るものであると実感しました。家のこと、お金のことで苦しんでいる方に、少しでも楽になってほしい、安心して生きていただきたい。これまでの知識と経験、ノウハウに基づき、その方に合ったベストな提案をいたします。特にリースバックは専門的な知識を必要とするため、依頼をする相手を慎重に見極める必要があります。 お悩みの方の最強のミカタになる不動産屋としてお手伝いさせていただきます。
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