マンションのリースバックは実績が大事

   リースバックという制度はなんとなく知っているけど、戸建てじゃないと活用できないのでは？と思われていませんか？
リースバックはさまざまな資産を対象としており、戸建ての不動産以外にもマンションや車なども対象となりリースバックをご利用いただけます。

お持ちのマンションを売却した後、賃貸契約（リース）し、そのまま住み続ける事ができるリースバック制度。

マンションの住宅ローンの返済に悩まれていたり、老後の資金調達のためにリースバックを検討しているが、
マンションのリースバックを取り扱う不動産会社が少ないため、お困りではありませんか？
元々リースバックを専門とする不動産会社が少なく、さらにマンションも取り扱っているという不動産会社はさらに少ないのが現状です。
しかし、リースバックは不動産会社の経験によって、契約内容や対応に差が生じてしまいます。
なので、マンションのリースバックをご検討の方は、リースバックを専門とする不動産会社の中でもマンションの取り扱い経験が豊富な会社を探し、選ぶようにしましょう。


  リースバックの一番のメリットは、自宅にそのまま住み続けながら、不動産を現金化できる点です。マンションのリースバックでも、戸建ての不動産と同じような流れで行われます。

マンションの資産価値を査定してもらい、マンションの売却価格と売却後に賃貸として支払う家賃の価格が決まります。マンション売却し、まとまった資金を得たのち、賃貸契約を結び、家賃を支払いながらそのままマンションに住み続ける事ができます。

＜マンションのリースバックのメリット＞
１． 売却後も住み慣れた家に住み続けられる
２． まとまった資金を早く調達できる
３． 売却した事を近所に知られず住み続けられる
４． 賃貸契約となるので、マンションの管理費、修繕積立費を支払わなくて良くなる

マンションのリースバックの知識や経験に乏しい不動産会社の場合
マンションの価値が低い、立地が悪い、不動産会社の管轄外であると、リースバックを断られてしまう事があります。そのため、マンションのリースバックの経験が豊富でノウハウを持っている不動産会社を探し、選ぶ事が大切となってきます。


   家スクは、リースバックを得意とした不動産会社です。
家スクは、売買仲介、特に家を売却したい方の相談から売却までの業務に特化し、15年以上不動産業に携わってきました。
お家を売却する方の理由は様々ですが、その方の人生において大きな出来事を伴っています。そんなときに相談した相手がきちんと向き合ってくれなかったり、連絡が少なかったりすると不安と不信感で大きなストレスになります。

私は日頃から、「家を売却するなら皆、私に相談すれば良いのに。」と本気で思っています。
家スクの代表である田端が高校生のとき、父が事業に失敗し、数年前に買ったばかりの自宅を売却する事に。この時の実体験から、お金の悩みは、冷静な判断力や気持ちの余裕を簡単に奪い去るものであると実感しました。家のこと、お金のことで苦しんでいる方に、少しでも楽になってほしい、安心して生きていただきたい。これまでの知識と経験、ノウハウに基づき、その方に合ったベストな提案をいたします。特にリースバックは専門的な知識を必要とするため、依頼をする相手を慎重に見極める必要があります。
お悩みの方の最強のミカタになる不動産屋としてお手伝いさせていただきます。