リースバック

家スクのリースバック

リースバックとは

当社のネットワークなどを駆使し、投資家や提携企業などに物件を売却し、
その後賃貸借契約を結んで、賃貸物件として家賃を払う形で住み続ける方法です。

家スクのリースバックなら
全て解決できるかもしれません!
ここ数年、リースバックという言葉が世の中にかなり浸透してきました。それに伴い、リースバックを扱う業者も増えてきました。最近では、
「提案された売却価格が低く、月々の家賃が高かった。」
「賃貸の期間は2年で、その後は退去が必要と言われた。」
「そもそも、対象エリア外だと言われた」など、お困りの方も多く、また、どの業者に相談すれば良いのか分らないといった声も多く聞かれます。
当社では、今までの経験やノウハウ、連携企業や投資家とのネットワーク、顧問弁護士との連携により、20社以上の金額を比較することができ、お客様にとって一番最良のリースバックをご提案しております。

リースバックの流れ

リースバックの流れ

家スクのリースバックの7つの特徴

住み慣れた家に、住み続けられる

①住み慣れた家に、住み続けられる。

引っ越しするとなると引っ越し資金の確保や、新しく住む家を探す手間があります。
引っ越しは時間もお金も労力もかかります。そんなわずらわしい引っ越し作業をリースバックなら行わずに売却することができます。
住み慣れた場所、住み慣れた家から離れなくて済むので、精神的な負担も少ないと言えます。

老後の資金調達にも

②老後の資金調達にも。

老後の介護費用や施設の入所費用などまとまった資金が必要な時に大いに有効です。

20社以上の金額を比較できる

③20社以上の金額を比較できる。

リースバックを依頼するにしても、どの業者に依頼すればいいか分からない方は多いはずです。少しでも高く売却し、少しでも月々の家賃は抑えるために家スクでは当社を含め20社以上の買取価格と家賃を比較しお客様の条件に一番合ったリースバックを提案します。

ローンが残っていても可能。まとまった資金の調達にも。

④ローンが残っていても可能。まとまった資金の調達にも。

当社のスキル・弁護士との連携により任意売却・債務整理と組み合わせ、リースバックを行っております。住宅ローンが残っていたり、その他借り入れがあり、まとまった資金が必要な場合も大いに活用できます。

将来的に買い戻すことができる。

⑤将来的に買い戻すことができる。

一度はリースバックで売却したお家を将来、ご自身や親族の方で買い戻すことが可能です。買い戻す際の金額等の条件も事前に決めておけるので、いつでも買い戻すことができ安心です。

相続が“争”続になる前に。

⑥相続が“争”続になる前に。

ご自身が亡くなった後、煩雑な相続手続きでお子様に負担をかけたくない。そもそも相続人がいないなど、相続に伴うトラブルも事前に現金化しておけば防ぐことができます。

物件売却を周囲の方々に知られない。

⑦物件売却を周囲の方々に知られない。

周囲の人に突然の引っ越しの理由を説明しなくてはいけない場合がありました。体裁を考え、理由をお話ししたくない場合も。また、売却物件として不動産会社などのチラシやウェブサイトに
載ってしまうと、どこから話が漏れるか分かりません。
リースバックを使えば、そういったこととは無縁です。

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任意売却・リースバック・空き家売却・不動産相続
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